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土地¥0のメゾネット賃貸で不動産投資

まずは「土地¥0」のヒミツがわかる資料を無料でお届けします。

将来に不安を感じる個人事業主の方や、ありきたりな不動産投資に疑問をお持ちの投資家の方へ

将来年金で暮らしていけるのかな? 不動産投資したいけど初期投資が大きいよね… 子供が減っているこの時代…ワンルームアパート経営って難しそう 今はまだ貯金があるけど、使ってしまえばなくてってしまう  パワーメゾネットパークならそんな悩みを解決!

「売電収入」+「家賃収入」=「土地¥0」W収益事業が圧倒的な収益を実現します!

土地代0円での運用例1(表面利回り 8.51%) 【パワーメゾネットパーク1棟4戸/借入30年/稲沢市の場合】 土地代0円での運用例2(表面利回り 7.02%) 【パワーメゾネットパーク1棟4戸/借入30年/幸田町の場合】
ところで…パワーメゾネットパークを建てたら「土地¥0」ってどういうこと!? メゾネットパークなら実質土地の購入費 ¥0で可能! まずは「土地¥0」のヒミツがわかる資料を無料でお届けします。
メゾネットパークが選ばれる理由 メゾネットだから郊外でも高い入居率を実現! パワーメゾネットパーク イメージ

メゾネットパークとは?

メゾネットだから郊外でも高い入居率を実現!
  • 木造だから低価格で建築でき、低額投資・早期回収も可能に。

    土地活用で高い収益性をもたらすメゾネットパークは、オーナー側と入居者側のメリットを一度に叶える賃貸住宅です。上下階がひとつになったメゾネットタイプの賃貸住宅は、人気が高い割に非常に少なく、高い希少価値があります。入居率も高く、空室の心配も要りません。その上、木造だからRCや鉄骨に比べ低建築費。高い利回りと早期回収を可能にします。

  • メゾネットタイプだから郊外を好むファミリー層がターゲット。入居率98%を実現

    メゾネットパークは、入居者アンケートから問題点やニーズを徹底調査し、入居者の希望に叶うメゾネットタイプの賃貸住宅を実現してきました。メゾネットタイプの賃貸住宅は需要が多く供給が少ないことから高い入居率を確保。また、独自のコスト抑制システムで建築費を抑えることで無理ない低家賃を実現しています。戸建て感覚なので、ご夫婦やご家族が長く入居することで空室率を減らし、家賃の値崩れを抑制。オーナー様の低額投資・早期回収を実現しながら、入居者満足も高めます。建築費。高い利回りと早期回収を可能にします。

  • 自立経営型の賃貸経営を可能にする画期的なコンサルティングシステム

    メゾネットパークの魅力は、強い商品力の他に、オーナー様をサポートするコンサルティングシステムがあります。土地活用をする前の事前打ち合わせから、建築、管理まで一貫した万全のサポート体制を実現。利回りのシミュレーションを含め、細かな部分までオーナー様をサポートします。

メゾネットパークのメリットは?

新しいコンサルティングシステムと最強の商品「メゾネットパーク」だからこそ得られる10のメリット
  • 10のメリット

    土地活用、相続対策のお悩み相談など、ご要望や問題点を専門家集団がしっかりとお聞きし、お客様一人ひとりにあったプランや収支設定をご提案し、サポートしていきます。

    経費コストを徹底的に抑え、施主様と各事業者が直接契約していただくことで中間マージンをなくし、リスク回避型の土地活用を実現しました。

    メゾネットパークなら10%以上の利回りが可能。土地の大きさも関係してきますが、毎月15万円の副収入を得られます。

    戸建て感覚が持てるメゾネット賃貸は、高い人気を得ています。しかし通常は高建築費のため市場では極端に供給が少ないものとなります。供給が少なく需要が多ければ、おのずと満室御礼となります。

    メゾネットパークは活用する土地の立地を選びません。なぜならその人気と希少価値により、駅から遠くても入居者が決まるからです。戸建て感覚の賃貸住宅なので、閑静な立地を好むファミリーも多いのです。

    メゾネットパークは、活用する土地の大きさも気になりません。企画住宅ではなく、オーナー様ごとに合わせた設計プランなので、変形地や小さい敷地でも建築可能です。

    木造住宅ですから、鉄筋やRCの建物に比べて償却期間が短いのも魅力です。償却が早ければ、収入もより多く増えていきますし、再利用もしやすくなります。また所得税対策でも効果的です。

    メゾネットパークは、過去に10,000戸の建築実績があります。過去の事例では、老朽化しても値崩れしにくく、需要も高いので、入居率は98%を保っています。

    メゾネットタイプなので、1階と2階合わせて1世帯の賃貸住宅です。上下階に入居者はいないため、入居者様どうしの音のトラブルがありません。オーナー様も入居者様も満足できる住宅です。

    1・2階併用ということで、一戸建て感覚が持てる賃貸であるため、新婚の入居者様などファミリーの入居者様が非常に多くいらっしゃいます。そのため一度ご入居されると長期間になり、空室になりにくい特徴があります。

メゾネットパークが選ばれる理由 郊外でなくても、BLUEBOXなら好立地の土地情報も入手できます。

豊富な実績から良好な土地を選定

  • さらに!郊外でなくても、BLUEBOXなら好立地の土地情報も入手できます。

    アパート経営で重視されるのは「立地」です。立地がよければ需要も多く、収益もあがりやすくなります。しかし立地のよい土地は価格が高く入手困難です。条件のよい土地が存在していても不動産会社が手放さず紹介されにくいことが多いのです。メゾネットパークを手がけるブルーボックスなら、年間300棟以上の分譲住宅販売実績がありますので、良質な条件の土地情報を収集できます。

  • こんなあなたにこそ、メゾネットパークがオススメ!

    マンションやアパート経営は、管理や税務関係など何かと面倒なことがつきまとうのでは?とお思いの方も多いと思われます。メゾネットパークは土地のご案内から、融資、契約、土地代金の決済、建築のご相談、入居者募集、税務相談、法務相談など、あらゆる段階で専門家がしっかりとバックアップ。ゆとりの不動産投資で、オーナー様の豊かな暮らしをサポートします。そこで注目していただきたいのが、低いリスクで資金を効率的に運用し長期のリターンを受けることができる不動産投資です。

  • 不動産投資ははじめてという方

    ゆとりある老後の暮らしを考える時、公的年金だけではとても不十分。資金の備えがより重要となっています。メゾネットパークなら、低建築費の実現やローン返済の殆どを家賃収入で補えるため、少ない自己資金でアパート経営が可能に。また、入居率高く、安定収入が得られるローリスク、ロングリターンなので、年金に加えて家賃収入があれば、老後の長い年月も安心して過ごすことができます。また入居者募集、めんどうな日常の管理、建物のメンテナンス、家賃の集金なども代行するので不動産投資がはじめての方でも安心してアパート経営をはじめていただけます。

  • サラリーマンや公務員の方

    低成長が続く経済状況。上場会社といえども倒産の危機や企業年金の崩壊など、心配がないとはいえない時代です。近年、サラリーマンや公務員の方で、確実な資産づくりの選択肢として、メゾネットパークのアパート経営を始められる方が増えています。サポート体制も充実しているので本業に影響を受けることなく安心なアパート経営が可能になり、さらに20代・30代の若いうちから始めればローン返済期間も長くなり、負担も軽減されます。アパート経営は、サラリーマンや公務員の方のゆとりある老後の、有効な手段の一つとなります。

  • 相続など税金対策をお考えの方

    現金に比べて賃貸アパート資産は相続税評価額が大きく下がり、節税も可能になります。 また、贈与所得でも課税対象額は大きく減少します。また銀行ローンを利用する際、団体信用生命保険に加入するため、オーナー様に万が一の際には、ローン負担もゼロになるので安心。賃貸を継続すれば家賃収入が得られ、売却すれば、まとまった収入が得ることができます。節税をはかり賢く資産を残していく方法としてアパート経営はおススメといえます。

メゾネットパークが選ばれる理由 入居者もオーナーも安心の設計・施工!
  • 国内外の建築物が証明する信頼の高耐震・高耐久性能「2×4工法」

    優れた耐震性を持つことで知られる2×4工法。この工法は床、壁、天井が6面一体の構造のため、揺れを面全体で受け止める大きなメリットを持っています。1995年の阪神淡路大震災では、建築された2×4工法のうち96.8%が補修なしでも居住可能な状態であったというデータも残っています。

  • メゾネットパークの「2重壁構造」は防音対策用に開発された独自構造

    賃貸住宅の悩みの一つが近隣の騒音。 特に上下左右に挟まれた住戸は、4方向からの騒音被害を受ける可能性があります。メゾネットパークは、1、2階で一つの世帯のため上下の騒音はなく、さらに、左右に対しては「2重壁構造」を採用。 隣接する住戸からの防音にも配慮しています。

  • 不同沈下をおきにくくする「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用

    「メゾネットパーク」の基礎工事は、すべて「鉄筋コンクリートベタ基礎」を標準採用。鉄筋を張り巡らせた土間コンクリートを基礎内全面に施すことにより、不同沈下が起きにくい強固な基礎を造り上げます。また「防湿シート施工」も行い、地面からの湿気とシロアリの侵入をシャットアウトします。

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メゾネットパーク誕生以来、1,800戸の建築実績。

1棟3戸タイプ/パワーメゾネットパーク/パワーメゾネットパーク+タイル貼りMP-S

だから安心です。

TVコマーシャルも絶賛放映中!

メゾネットパークの不動産投資は…もちろん土地をお持ちの方も大歓迎です!

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